屋面防水卷材渗水的原因分析与防治措施——南昌防水工程公司

现在市面上的防水卷材品种多，可任意剪裁，防水效果好。在屋面防水施工中应用较为广泛。屋面防水质量的好坏，对于房屋的使用功能起着重要的作用！大家在施工中，一定碰到过防水卷材渗水的种种问题吧！南昌雨晴伟业防水专家给大家谈谈卷材防水防治措施吧
卷材防水鼓泡
[现象]
卷材铺贴后即发现鼓泡，一般由小到大，随气温的升高，气泡数量和尺寸增加。
[原因分析]
基层不干燥，表面没有扫刷干净，防水层底部有水汽渗入，基层面没有涂刷基层处理剂，粘结剂与卷材材性不匹配，涂刷不均匀，铺贴卷材时没有将底面的空气排除，有的排气槽堵塞等。
[防治措施]
基层必须干燥，用简易检验方法测试合格后，方可铺贴。
基层要扫刷干净，选用的基层处理剂、粘结剂要和卷材的材性相匹配，经测试合格后方可使用。
待涂刷的基层处理剂干燥后，涂刷粘结剂。卷材铺贴时，必须抹除下面的空气，滚压密实。也可采用条粘、点粘、空铺的方法，确保排气道畅通。
有保温层的卷材防水屋面工程，必须设置纵横贯通的排气槽和穿出防水层的排气井，见图1。
图1  排气槽和排气井
卷材防水层裂缝
[现象]
防水层出现沿预制屋面板端头裂缝、节点裂缝、不规则裂缝渗漏。
[原因分析]
盲目使用延伸率低的卷材，板端头和节点细部没有做附加缓冲层和增强层，施工方法错误，如在铺贴卷材时拉得过紧。
[防治措施]
选用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。
在预制屋面板端头缝处设缓冲层，见图2和图3，干铺卷材条宽300mm。铺卷材时不宜拉得太紧。夏天施工要放松后铺贴。
在防水卷材已出现裂缝时，沿规则的裂缝弹线，用切割机切割。如基层没有留分格缝，则要切缝，缝宽20mm，缝内嵌填柔性密封膏，面上沿缝空铺一条宽200mm的卷材条作缓冲层，再满粘一条350mm宽的卷材防水层，节点细部裂缝的处理方法同上。
图2  板缝缓冲层 
1—密封材料；2—干铺卷材；3—防水层
图3  板缝处理
1—上风一侧点贴固定；2—干铺卷材条；3—聚氯乙烯胶泥；4—φ20浸油草绳；5—C20细石混凝土
女儿墙根部漏水
[现象]
防水层沿女儿墙根部阴角空鼓、裂缝，女儿墙砌体裂缝，压顶裂缝，山墙被推出墙面，雨水从缝隙中灌人内墙。
[原因分析]
找平层、刚性防水层等施工时直接靠紧女儿墙，不留分格缝，长条女儿墙砌体没有留伸缩缝，在温差作用下，山墙和女儿墙开裂；女儿墙等根部阴角没有按规定做圆弧，铺卷材防水层没有按规定做缓冲层，卷材端边的收头密封不好，导致裂缝、张口而渗漏水。
[防治措施]
施工屋面找平层和刚性防水层时，在女儿墙交接处应留30mm的分格缝，缝中嵌填柔性密封膏。
女儿墙根部的阴角粉成圆弧，女儿墙高度大于 800mm时，要留凹槽，见图4，卷材端部应裁齐压入预留凹槽内，钉牢后用水泥砂浆或密封材料将凹槽嵌填严实。
女儿墙高度低于800mm时，卷材端头直接铺贴到女儿墙顶面，再做钢筋混凝土压顶。见图5。
图4  女儿墙卷材泛水收头
1—凹槽；2—密封材料；  3—附加层；4—防水层
图5  女儿墙压顶与卷材收头
1—压顶；2—附加层；3—防水层；
天沟、檐沟漏水
[现象]
        沿沟底或预制檐沟的接头处，屋面与天沟交接处裂缝，沟底渗漏水。
[原因分析]
        天沟、檐沟的结构变形，温差变形导致裂缝，防水构造层不符合要求，水落口杯直径太小或堵塞造成溢水、漏水。
[防治措施]
沟内防水层施工前，先检查预制天沟的接头和屋面基层结合处的灌缝是否严密和平整，水落口杯要安装好，排水坡度不宜小于 1％。
沟底阴角要抹成圆弧，转角处阳角要抹成钝角，用与卷材同性质的涂膜做防水增强层，沟与屋面交接处空铺宽为200mm的卷材条，防水卷材必须铺到天沟外邦顶面。见图6。
图6  檐沟
1—防水层；2—附加层；3—密封材料；
4—干铺卷材
变形缝漏水
[现象]
沿变形缝根部裂缝及缝上封盖处漏水。
[原因分析]
变形缝细部构造不当，根部阴角没有做圆弧和防水附加层，顶面封盖没有做缓冲层，封盖拉裂后破坏致使防水层出现渗漏水。
[防治措施]
检查抹灰质量和干燥程度，扫刷干净，按图7所示，在根部铺一层附加层，附加卷材宽300mm，卷材上端要粘牢固(其余为空铺)。
在立墙和顶面，卷材要满粘贴，墙顶面盖一条与墙面同宽的卷材，贴好一面后，缝中嵌入衬垫材料，再贴好另一面，上面再覆盖一层卷材，卷材比墙外两边宽200mm，覆盖后粘牢，用现浇或预制钢筋混凝土盖板扣压牢固，预制盖板的接缝用密封膏嵌填密实。
图7  变形缝防水构造
1—衬垫材料；2—卷材封盖；3—防水层；4—附加层；5—沥青麻丝；5—水泥砂浆；7—混凝土盖板
水落口漏水
[现象]
        沿水落口周围漏水，有的水落口面高于防水层而积水，或因水落口小，堵塞而溢水。
[原因分析]
水落口杯安装的高度高于基层，水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，横式穿墙水落口与墙体之间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层，防水层没有伸入水落口杯内的一定距离，造成雨水沿水落口外侧与水泥砂浆的接缝处渗漏水。
[防治措施]
现浇天沟的直式水落口杯，要先安装在模板上，方可浇筑混凝土，沿杯边捣固密实。预制天沟，水落口杯安装好后要托好杯管周的底模板。用配合比为1：2：2的水泥、砂、细石子混凝土灌筑捣实，沿杯壁与天沟结合处上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯顶面不应高于天沟找平层。见图8。
水落口的附加卷材粘贴方法：裁一条宽大于或等于250mm，长为水落口内径加100mm的卷材卷成圆筒，伸入水落口内100mm粘贴牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm宽的小条外翻，粘贴在水落口外周围的平面上，再剪一块直径比水落口杯内径大200mm的卷材，居中按水落口杯内径剪成米字形，涂胶贴牢，将米字条向口内下插贴牢，然后再铺贴大面防水层。
图8  水落口
1—密封材料；2—防水层；3—附加层；
4—找平层；5—密封材料； 
其施工环境气温条件：弹性体改性沥青防水卷材，热熔法不低于-10℃。
二、卷材防水层完工并经验收合格后及时做保护层。设计有要求时，按设计施工。设计无要求时按下列规定：
1）顶板的细石混凝土保护层与防水层之间设置隔离层；
2）底板的细石混凝土保护层厚度应50mm；
3）砖胎模上面、侧墙及坡度较大的基坑采用涂刷界面剂在防水层甩浆，并且同时挂尼龙玻璃纤维网再抹30mm厚水泥砂浆。
采用泵送，泵管距防水层保持安全距离
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